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房地产中央空调的日常维护主要包括以下几个方面：
1. 清洁：定期清洗过滤网，防止灰尘堵塞影响空气流通。内外机翅片和冷凝器需适时清理，以保持散热效率。
2. 检查：检查冷媒压力和电路系统，确保无泄漏或短路情况，避免制冷效果下降或安全隐患。
3. 机油更换：如为氟利昂系统，需定期检查润滑油状况，必要时更换，保证压缩机正常运转。
4. 定期开机：冬季应定期启动空调，防止长时间停用导致内部部件锈蚀。
5. 维修保养：请人员每年进行一次检查和保养，包括清洗主机、调整参数等，确保设备长期稳定运行。
6. 用户使用习惯：提醒业主合理使用，避免频繁开关机，以及过度制冷或制热，减少对设备的压力。
通过以上细致的维护，可以延长中央空调的使用寿命，节省能源，提高居住环境舒适度。
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